La Roca Village y Las Rozas Village

La Roca Village y Las Rozas Village forman parte de la colección Chic Outlet Shopping de Value Retail. Ambos complejos recrean entornos urbanos al aire libre inspirados en arquitectura tradicional, generando calles, plazas y recorridos peatonales orientados a la experiencia del visitante.

En La Roca Village, el diseño evoca un pueblo catalán con calles y plazas articuladas a lo largo de ejes principales.

Las Rozas Village, por su parte, incorpora edificios singulares distribuidos en torno a calles y espacios de encuentro que crean secuencias visuales animadas.

Las superficies construidas son de aproximadamente 18.000 m² (La Roca Village) y 17.000 m² (Las Rozas Village), con una mezcla de usos orientada a moda, restauración, servicios y ocio, generando entornos experienciales, accesibles y activos durante todo el año.

Consultoría de sostenibilidad para tiendas

Sostec actúa como consultor de sostenibilidad para la propiedad, supervisando, verificando y optimizando el cumplimiento de los parámetros ambientales y de diseño sostenible en cada nueva tienda que se ejecuta en los centros de Iberia.
El proceso se rige por un estándar propio de la propiedad basado en referencias internacionales como BREEAM, evaluando aspectos como materiales, energía, agua, calidad del ambiente interior, residuos y KPIs de sostenibilidad.
De media gestionamos 50 tiendas anuales de marcas como The North Face, Ecoalf, Scalpers, Balenciaga, Hugo Boss, Burberry, Longchamp, Yves Saint Laurent, entre muchas otras, interviniendo desde el kick-off, el diseño y la ejecución de la obra.

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Consultoría en eficiencia energética en edificios

Mediante simulaciones energéticas, analizamos y optimizamos soluciones pasivas para mejorar el comportamiento térmico de las tiendas (mejora de aislamiento, cambio de vidrios, actuaciones en cubierta, etc.).
Posteriormente realizamos seguimiento de obra y cerramos el proceso con el certificado energético de la reforma.
De media, controlamos 15 tiendas anuales.

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Consultoría en eficiencia energética operacional

Realizamos diagnósticos y auditorías energéticas de nivel 1 para identificar reducciones de consumo, alineadas con los objetivos CRREM de descarbonización a los que aspira la propiedad.

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Certificaciones de sostenibilidad BREEAM

Hemos desarrollado múltiples certificaciones BREEAM en espacios y ampliaciones de los centros. Todas ellas han alcanzado o aspiran como mínimo al nivel Excelente (****).

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Digitalización y gestión documental

Desarrollo de una herramienta web para digitalizar procesos y gestionar la documentación asociada a las reformas de tiendas.

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Certificación BREEAM del conjunto

Sostec es la entidad autorizada y responsable de la certificación BREEAM, con Daniel Vilavedra como asesor del proceso.
Nuestro trabajo abarca toda la cadena: definición de la estrategia, asesoramiento en diseño y seguimiento durante la ejecución, incluyendo la fiscalización del cumplimiento de los criterios en obra.

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El proyecto obtuvo el nivel BREEAM Excelente (****) en fase de diseño.

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